¿Por qué los compradores con fondos propios optan por hipotecar?

Independientemente de que cuentes con dinero en para comprar una propiedad en Mallorca, tiene sentido financiar. Antes de comprar una propiedad en España, es esencial que obtengas información importante sobre las diferencias entre España y tu país de residencia fiscal y que comprendas lo diferentes que pueden ser el proceso y los impuestos. Estas son algunas de las principales razones por las que los compradores con fondos propios optan por hipotecar a la hora de adquirir un inmueble en España:

1.Optimización fiscal: Las hipotecas son deducibles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio. Si no eres residente en España y posees una propiedad en Baleares, lo más probable es que tengas que pagar el Impuesto sobre el Patrimonio cada año en una escala que va hasta el 3,45% anual para propiedades de un importe elevado. Este impuesto se puede reducir si se hipoteca en el momento de la compra.
2.Mantener liquidez: Incluso si tienes suficientes fondos propios para comprar una propiedad, al hipotecarte no comprometerá todo su dinero en un solo activo.
3.Diversificación de activos: En lugar de invertir tus ahorros en una propiedad donde te generan una rentabilidad del 0%, puedes seguir invirtiendo en otras áreas con mayor rentabilidad y optimizar su inversión inmobiliaria. ¡Al final es una cuestión de matemáticas!
4.Ventajas de los tipos de interés: Los tipos de interés en España siguen siendo competitivos en comparación con otros países. Consiguiendo la mejor hipoteca con los tipos de interés más bajos podrás maximizar la rentabilidad de tu inversión.
5.Amortización anticipada: Al comprar una propiedad en España con una hipoteca, las penalizaciones por amortización anticipa- da son bastante bajas y sólo se aplican si el banco incurre en pérdidas en el momento de la amortización anticipada. Esto hace que la financiación en España sea atractiva y asequible.

En conclusión, tiene sentido hipotecar al comprar una propiedad en España. Todo es cuestión de matemáticas y de cómo invertir inteligentemente y hacer que los números cuadren. Es importante trabajar con los mejores profesionales desde el principio. El equipo de Lionsgate Capital son los principales intermediarios hipotecarios en las Islas Baleares y siempre se asegurarán de que sus clientes obtengan la mejor solución de financiación o hipoteca en función de sus necesidades, circunstancias y preferencias en el momento de la compra. Al elegir trabajar con Lionsgate Capital, los clientes ahorran tiempo, esfuerzo y dinero; y pueden optimizar la compra de su propiedad de la manera más inteligente