A la hora de comprar una propiedad en Mallorca es esencial entender las diferencias entre España y tu país de residencia; contar con toda la información correcta e importante para invertir de forma inteligente y maximizar el retorno de tu inversión.
Uno de los mayores errores que comete la gente al comprar una propiedad en España es no conocer las ventajas de la financiación frente a la compra con fondos propios. Muchos compradores no residentes que han comprado su vivienda sin una hipoteca se ven afectados por el impuesto sobre el patrimonio al año siguiente de la compra, que podrían haber evitado si se hubieran informado correctamente sobre las ventajas de la financiación antes de comprar. Si eres residente en otro país y adquieres una vivienda en Baleares, el impuesto sobre el patrimonio tiene una escala que llega hasta el 3,45% anual para las viviendas de alta gama y debe abonarse cada año. Esta es solo una de las razones por las que tiene sentido que todo comprador financie hoy en día, incluso si dispone de los fondos propios.
Otro error que cometen los clientes es dirigirse directamente a los bancos cuando no saben qué entidad es la mejor para ellos en ese momento. Cuando los clientes se dirigen a un banco que no es el adecuado para ellos, acaban frustrados después de haber pasado por el proceso y no haber obtenido un resultado positivo o haber obtenido una respuesta que no cumple con sus expectativas. Algunos clientes incluso corren el riesgo de perder su propiedad porque no se han cumplido los plazos o la viabilidad.
Estos errores pueden evitarse si desde el principio se contacta con los profesionales adecuados para obtener el mejor asesoramiento y orientación durante todo el proceso de compra de una propiedad en Mallorca.
Lo más importante, cuando se trata de optimizar tu inversión inmobiliaria, es contactar con el equipo de Lionsgate Capital, los principales asesores hipotecarios de Baleares, que podrán aportar información valiosa, que te ayudará a tomar las mejores decisiones acerca de cómo comprar tu inmueble.
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