Cuando el estudio de arquitectura local OHLAB recibió el encargo de diseñar un edificio de apartamentos de alto standing en el Paseo Mallorca, sus cofundadores, Jaime Olivera y Paloma Hernaiz, sintieron una gran responsabilidad. Era crucial que el diseño respetara el entorno urbano y cultural del centro de la ciudad, al tiempo que se mantuviera fiel a los estándares Passivhaus, un conjunto de criterios de construcción que consigue la máxima eficiencia energética. “Nuestro cliente quería hacer algo que fuera muy emblemático para la ciudad”, explica Paloma.
Un exterior en constante cambio
Dos fachadas diferentes forman el dinámico armazón del edificio. Más de 350 lamas verticales correderas de madera son un guiño contemporáneo a las contraventanas tradicionales mallorquinas, filtran el sol y modulan la luz y la sombra en las zonas de estar que dan al Paseo. “Son muy flexibles, permeables y adaptables”, describe Paloma. Una fachada de piedra más sólida y con textura protege las habitaciones más privadas del zumbido exterior, creando así una mayor sensación de intimidad. Esto, combinado con la ventilación cruzada y un sistema de recuperación de calor, garantiza la máxima eficiencia energética.
El interior refleja el exterior
Una cuidada selección de materiales naturales y locales, como la piedra mallorquina, el bronce envejecido y diversos tipos de madera, transmite a la perfección la sensación del exterior al interior. La calidad y la textura están muy presentes, e incluso el olor se tiene muy en cuenta. “Todas las paredes y techos son de mortero de cal tradicional. Tienen un olor muy especial”, nos cuenta Jaime. También la impecable ebanistería de cedro tiene un perfume terroso. En esencia, los materiales se han seleccionado meticulosamente para potenciar su alma mediterránea. El patio interior de varios niveles está re- pleto de vegetación y conecta las distintas terrazas ajardinadas, que, junto con una cascada de agua, descienden hasta el sótano. Estos elementos, combinados con la ventilación cruzada, permiten refrescar las zonas interiores y regular la humedad, especialmente en los meses más calurosos del año. Además, las zonas comunes del edificio incluyen un spa con piscina cubierta climatizada, baño de vapor y vestuarios, así como un gimnasio con vistas al patio ajardinado
Texto por Ché Miller | Fotos por José Hevia
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