Enmarcado por las montañas al norte y el resplandeciente mar Mediterráneo a sus pies, la vibrante capital de Mallorca ofrece realmente todo lo bueno de vivir en una gran ciudad pero con un distintivo encanto isleño. Situada en la costa suroeste de la isla y a solo 10 minutos del aeropuerto, Palma se considera como de las ubicaciones más deseables de Europa, no solo como un lugar de vacaciones, sino también como un lugar envidiable para vivir. El crisol de culturas europeas atraídas por esta metrópolis costera incluye residentes procedentes de Alemania, Escandinavia y Gran Bretaña y un número cada vez mayor de franceses e italianos.
El centro de Palma atrae a aquellos que desean vivir una experiencia verdaderamente mediterránea que lo abarque todo. Palma, dispone de uno de los Cascos Antiguos mejor conservados de Europa, donde la arquitectura, la cultura y la calidad de sus infraestructuras se combinan con una impresionante escena gastronómica, un clima fantástico y frecuentes vuelos desde las principales ciudades europeas. Para aquellos que tienen la capacidad financiera y el tiempo para disfrutar de estos beneficios, Palma no tiene rival en el mediterráneo gracias a su atractivo. Los profesionales adinerados que buscan áticos de lujo, las parejas jóvenes y los jubilados que desean un lugar animado y dinámico para establecerse, así como los compradores de segundas residencias que buscan un apartamento urbano constituyen la diversa gama de compradores que en los últimos años han contribuido a un alto nivel de estabilidad de los precios. Quizás los niños hayan crecido y ya no sea necesario una villa familiar espaciosa o un complejo residencial de apartamentos con piscina, lo que hace que un apartamento en Palma sea perfecto para aquellos que están liberados de obligaciones y pueden disfrutar de las cosas buenas de la vida, en una ciudad que no es ni demasiado grande ni demasiado pequeña.
Palma de Mallorca
Palma está llena de sorpresas. Descubre todo lo que necesitas saber para vivir en la principal ciudad de Mallorca con esta guía.
Propiedades Destacadas en venta en Palma de Mallorca

Ático en venta en Palma con piscina privada y vistas al mar
Este nuevo ático en venta en Palma viene con espectaculares vistas al mar Mediterráneo y una hermosa piscina en la azotea.

Casa pasiva con vistas al mar en Génova
El diseño de la casa Genova combina la arquitectura tradicional mallorquina con influencias de México y Brasil, creando un espacio vital único con un toque de vibrante inspiración.

Ático de lujo en venta en Sant Agustin
Este espacioso ático de 3 dormitorios con terraza en la azotea y piscina privada, ofrece vistas panorámicas al mar en una de las comunidades más exclusivas de Mallorca.

Villa de 3 plantas con vistas panorámicas en venta en la Bonanova, Palma
Esta villa de 4 dormitorios en venta en Bonanova se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Palma. La villa cuenta con vistas panorámicas a la bahía y transmite la tranquilidad del Mediterráneo.

Nuevo ático en venta en Palma diseñado por Alejandro Palomino
Fantástico ático de nueva construcción en una tranquila zona residencial familiar de Palma, a poca distancia de Santa Catalina y del casco antiguo.

Reverenciado apartamento en un palacio histórico en venta en el Casco Antiguo de Palma
Este apartamento de 3 dormitorios en venta está situado en el Casco Antiguo de Palma en un edificio histórico que data del siglo XVI y viene con un jardín comunitario y una bodega.

Excepcional apartamento en venta en Palma con piscina y jardín comunitarios
Este increíble apartamento de 2 dormitorios en venta en Palma viene con un patio al aire libre con piscina, jardín y veranda encantadora.

Ático construido en 2021 con piscina a la venta en Palma
Una casa spectacular de cuatro dormitories hecha para vivir lujosamente en la isla.

Precioso y amplio apartamento dúplex en venta en el corazón del Casco Antiguo de Palma
Este precioso apartamento dúplex tiene 4 dormitorios, 5 baños y está a pocos metros del Ayuntamiento de Palma y de la Catedral.

Enorme finca histórica del siglo XVII con capilla cerca de Palma en venta
Esta excepcional finca de 15 dormitorios en venta cerca de Palma se encuentra en Establiments y se remonta a 1232 cuando se fundó la Baronía de Bunyolí.

Ático de lujo en venta en Sant Agustin con vistas panorámicas al mar
Este amplio ático de 4 dormitorios con 3 terrazas está situado en Sant Agustín y ofrece vistas panorámicas al mar, un bonito diseño y un equipamiento de alta calidad.

Moderno piso con espectaculares vistas al mar sobre la bahía de Palma
Esta lujosa propiedad de 3 dormitorios tiene unas impresionantes vistas al mar orientadas al sur que se pueden disfrutar desde su terraza de 33m2.

Ático en venta en Palma con piscina privada y vistas al mar
Este nuevo ático en venta en Palma viene con espectaculares vistas al mar Mediterráneo y una hermosa piscina en la azotea.

Villa mediterránea con bodega de piedra en venta cerca de Génova
Esta villa de 5 dormitorios está situada en la tranquila localidad de Génova, con vistas a la bahía de Palma. También incluye una bodega secreta.

Adosado en venta en Santa Catalina con piscina
Esta casa a estrenar de 3 dormitorios en venta en Santa Catalina es una de las dos propiedades que se han terminado en los últimos meses – con terraza privada en la azotea y piscina.

Villa de estilo colonial con un terreno excepcional en venta cerca de Palma
Esta hermosa finca de 5 dormitorios se encuentra en Marratxi, a sólo 10 minutos en coche de Palma. La propiedad viene con un garaje, piscina, gimnasio y sala de juegos

Ático dúplex a estrenar en el Casco Antiguo de Palma
Este increíble ático de 4 dormitorios en venta en el Casco Antiguo de Palma viene con una impresionante piscina comunitaria y suite de invitados.

Preciosa casa de campo de 8 dormitorios en venta en las afueras de Palma
Esta casa de campo de 8 dormitorios está situada al norte de Palma y tiene 9000m2 de terreno incluido así como un jacuzzi, piscina y una bodega histórica.

Ático de lujo en venta con vistas a la Bahía de Palma y al Castillo de Bellver
Este precioso ático de 4 dormitorios está situado en Génova, en las afueras de Palma. La propiedad tiene hermosas vistas sobre toda la bahía de Palma.

Lo vintage se une a lo moderno en este fresco apartamento en Palma en venta
Un increíble apartamento de cinco dormitorios en venta en El Terreno que ha sido reformado con elementos vintage y modernos.

Apartamento trendy en Palma a la venta con vistas al mar y piscina
Un estiloso apartamento de tres dormitories a la venta en Palma de Mallorca con piscina comunitaria, suelo radiante y jardín comunitario.

Moderna casa con mini jardín a la venta en Palma
Elegante casa de tres dormitorios a la venta en Palma de Mallorca con un encantador jardín y una impresionante terraza en la azotea.

Moderna casa familiar de tres dormitorios a la venta en Palma
Fantástica villa urbana de tres dormitorios, jardín, terraza en la azotea y parking a la venta en Palma

Ático con azotea en venta en el Casco Antiguo de Palma
Se vende un elegante ático de 4 dormitorios en la exclusiva zona del Casco Antiguo de Palma con increíbles vistas a la azotea y originales características mallorquinas.

Apartamento nuevo en planta baja en venta en Palma
Un elegante apartamento de 2 dormitorios en venta en el barrio de El Terreno con amplio jardín y piscina.
Propiedades Mallorca
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DONDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN PALMA
La Catedral / Calatrava
esta prestigiosa zona es la parte más antigua del hermoso casco histórico de Palma. Muy tranquilo y elegante, este barrio encarna un sentimiento de riqueza histórica y clase. Esta sofisticada zona va desde el Carrer del Palau Reial pasando la emblemática Catedral La Seu hacia el Hotel Es Princep y detrás de la primera línea hasta las plazas de Santa Eulalia y Sant Francesc. Con calles estrechas, adoquinadas y bien cuidadas y grandes edificios y plazas de influencia romana y árabe, esta privilegiada es ideal para aquellos que aprecian el encanto de la historia y la arquitectura cerca del centro de la ciudad sin el ajetreo y el bullicio de otras zonas más concurridas.
Cort
desde el frondoso Paseo del Borne hasta la Plaza de Cort, y desde el interior hacia Jaime III y la Plaza del Mercat está la zona de Cort. De manera similar desde una perspectiva residencial, este barrio también alberga una gran cantidad de boutiques de firmas de lujo y tiendas en la calle principal, junto a cafés y restaurantes que crean una sensación más animada que la cercana zona de la Catedral / Calatrava.
La Lonja
este barrio del casco antiguo de Palma albergaba la antigua lonja de pescado donde los comerciantes y pescadores llegaban en barco para descargar mercancías y productos del mar. La Lonja es ahora un vibrante barrio repleto de restaurantes y bares a un paso del paseo marítimo de Palma. Los encantadores apartamentos se intercalan con alguna que otra casa señorial, como el edificio Abaco. La zona de La Lonja se extiende hasta el museo de arte contemporáneo Es Baluard, que bordea el canal Torrent de Sa Riera que separa el casco antiguo de la moderna Santa Catalina.
Sa Gerraria
Detrás de la Plaza San Francesc y la Plaza Eulalia en una zona paralela a Calle Sindicato y hacia las Avenidas se encuentra la prometedora zona de Sa Gerreria. Aún siendo parte del casco antiguo, el barrio tiene carácter pero no es tan consolidado como en otros caso, por lo tanto, las propiedades suelen ser más barata aquí, donde es posible encontrar alguna buena oportunidad
Paseo Maritimo
Cuando solo una vista al mar es suficiente, una propiedad a lo largo del tramo frontal del Paseo Marítimo es la respuesta. Compuesto por edificios más nuevos, en su mayoría de los años 70 y 80, con tiendas y bares en los bajos, esta zona carece de la sofisticación y el carácter del casco antiguo, pero las vistas sobre el puerto, el paseo marítimo y los barcos son insuperables.
Las Avenidas
en las afueras del casco antiguo se encuentran las Avenidas. Aunque esta zona atrae principalmente a compradores locales, un número cada vez mayor de extranjeros se está optando por proyectos de nueva construcción de alto nivel de que llevan a cabo constructores extranjeros en esta zona. Los precios en las Avenidas son muy competitivos en comparación con el casco antiguo (un promedio de 20% menos por m2), sin embargo, se encuentra a solo unos pasos de la codiciada zona histórica. Compuesto principalmente por edificios de los años 60 y 70, las propiedades en las Avenidas no suelen ser particularmente interesantes desde el punto de vista arquitectónico; sin embargo, es posible encontrar algunos edificios de 1800-1900 que permanecen intactos.
VENTAJAS DE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN PALMA
- A diferencia de muchos de los municipios más pequeños de la isla, Palma no decae con la estacionalidad y la ciudad permanece abierta y animada durante todo el año.
- Palma se encuentra muy cerca del aeropuerto, a solo 10 minutos en coche.
- Hay un sinfín de bares, restaurantes, cafés y galerías así como un calendario social y cultural muy activo durante todo el año.
- Todos los servicios y comodidades están a poca distancia a pie, tener un coche no es esencial
- En Palma, es habitual disfrutar del mar y la playa urbana que se encuentran a solo 15 minutos a pie pasando la Catedral.
- Hay una amplia variedad de escuelas internacionales de renombre en la misma ciudad o en los alrededores.
- Palma es el centro empresarial y financiero de Mallorca.
- La seguridad, limpieza e infraestructura es muy superior a muchas otras ciudades mediterráneas, con una inversión sustancial en curso en estas áreas.
ALGUNAS COSAS A TENER EN CUENTA
- Palma ofrece un estilo de vida urbano y como tal, no es el lugar para comprar si lo que buscas es paz, tranquilidad y naturaleza.
- El centro de Palma se compone principalmente de apartamentos, por lo tanto, si estás buscando una casa independiente, esta no es tu zona.
- Si eres de los que conduces, es importante tener en cuenta que la mayoría de las propiedades no cuentan con parking. Aparcar en la calle puede resultar complicado y se recomienda alquilar o comprar un parking si dispones de coche.
- El número de visitantes aumenta durante los meses de verano, lo que puede hacer que la ciudad esté bastante abarrotada.
- Como en cualquier ciudad, los bloques de apartamentos están situados muy juntos, por lo que algunas propiedades no tienen mucha luz natural y existe poca privacidad.
- Como una de las ciudades mediterráneas más bellas y uno de los mercados inmobiliarios más estables, la demanda en todos los rangos de precios de vivienda en Palma supera la oferta de inmuebles.
GUÍA DE PRECIOS
Apartamento de 2 dormitorios:
entre 400.000 € y 1.500.000 €
Áticos:
entre 1.000.000 € y 4.000.000 €
Casa / Palacio Histórico:
entre 3.000.000 € y 6.000.000 €
(Ten en cuenta que los precios están sujetos a cambios)
TIPOS DE PROPIEDADES EN PALMA

Apartments
Los apartamentos renovados o de nueva construcción son las propiedades más buscadas por los compradores extranjeros, ya que los proyectos de renovación pueden resultar difíciles de gestionar desde el extranjero. El estilo y sobre todo, la calidad ha cambiado muy positivamente en los últimos años, ya que se exigen estándares mucho más altos lo que resulta en un mejor producto. Los pisos antiguos han sido cuidadosamente restaurados y convertidos en apartamentos de alta gama, a menudo aplicando soluciones arquitectónicamente sostenibles y respetuosas con el medio ambiente que no comprometen la calidad y el diseño contemporáneo.
Los áticos con terrazas o balcones tienen una gran demanda, lo que permite disfrutar del abundante sol y el cielo azul de Mallorca. Incluso sin vistas al mar, la panorámica de los tejados de terracota es un auténtico deleite visual en sí mismo. En ubicaciones privilegiadas del casco antiguo, un apartamento cuesta una media de 800.000 €, mientras que los áticos modernizados usando altas calidades y que exhiben todas las comodidades cuestan entre 10.000 y 12.000 € por m2.
Casas Señoriales / Palacios Históricos
Cuando pasees por el laberinto de estrechas calles adoquinadas del casco antiguo, seguramente podrás ver algunos palacetes y casas señoriales con exuberantes patios interiores escondidos detrás de grandes puertas imponentes. Las tradicionales familias burguesas solían traer a la isla a conocidos arquitectos italianos para imbuir la belleza del diseño romano y árabe existente de estas moradas palaciegas. Hoy en día, una sola casa señoriales a menudo se puede convertir en 3-6 apartamentos, a menudo con lujos modernos como parking y ascensor.
NORMATIVA Y REGULACIONES
La estética de los edificios en Palma está muy protegida por la normativa urbanística local que depende del ayuntamiento, lo que puede dificultar enormemente cualquier proyecto de construcción, modificación y diseño. Lo permitido depende del grado de protección que tenga la propiedad desde una perspectiva histórica. La antigüedad y la historia del edificio, la relevancia arquitectónica y el estado del edificio influyen en las modificaciones que se pueden realizar. Para cualquier construcción nueva, también es importante tener en cuenta que las piscinas en la azotea ya no están permitidas en el centro de Palma. Lo más importante es realizar siempre trabajos de rehabilitación o reformas con un equipo local de profesionales experimentados.
Vida a todo confort en el corazón del Casco Antiguo de Palma
E5 Living ha transformado un inmueble en ruinas del casco antiguo de Palma en una elegante casa lista para comprar y entrar a vivir.
Palma, ciudad de futuro
José Hila, el actual alcade de Palma, no tiene duda de cómo es la ciudad que quiere: innovadora, sostenible y viva durante todo el año.
Propiedades locales inspiradoras en Palma de Mallorca

Jaime Salvá capta la esencia del casco antiguo de Palma
La elegante reforma del Apartamento Almudaina, en el casco antiguo de Palma, combina magistralmente elementos históricos con toques del siglo XXI.

Zijlstra Interiors desembarca en Mallorca
Zijlstra Interiors, es una empresa holandesa especializada en la decoración de lujosas residencias privadas e interiores de yates.

Cristina Egurrola de Lala Home
Mallorca via Miami Cristina Egurrola ha aplicado su estilo funky a este clásico apartamento de El Terreno con resultados previsiblemente deslumbrantes.

Apartamento dúplex en venta en Palma con patio mallorquín
Este luminoso apartamento en venta en Palma viene con ventanas de suelo a techo, patio mallorquín y acceso directo a una terraza en la azotea.

Diseño de interiores de Aquaquae
Esta casa de campo captura la serena esencia del riad norteafricano. Se combina con espacios luminosos y aireados y con conexión con la naturaleza.

La sorprendente oficina en Palma de Medina Architecture
Cuando el estudio de arquitectura Medina abrió una nueva oficina en Palma, sabía que quería diseñar algo que mostrara su talento.

Marga Comas’ top-to-toe beautiful renovation
No es de extrañar que Marga Comas sea una de las diseñadoras de interiores de referencia en Mallorca, con ejemplos como esta casa familiar bellamente actualizada en su cartera.

De apartamento en Palma a oasis mediterráneo por Rialto Living
Los servicios de Rialto Living se extienden a un estudio de diseño de interiores y a un talentoso equipo interno que transformó este apartamento de Palma en algo especial.

Una casa familiar de estilo mediterráneo decorada por Aquaquae
Los expertos en diseño Aquaquae, han creado una preciosa casa familiar que refleja el mediterráneo, su entorno natural y la familia que vive en ella.

Palomino: Maestro del estilo mediterráneo moderno
A la hora de crear sus visionarios diseños, el arquitecto Alejandro Palomino considera al detalle varios factores: modo de vida, tecnología y espacios.

Vida a todo confort en el corazón del Casco Antiguo de Palma
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Diseño de interiores de Organic Studio
One of the leading lights in the island’s interior design scene, Organic Studio have gone against the grain to complete another outstanding project.

Transformando casas en hogares
Organic Studio, de las manos de su diseñadora y propietaria Andrea Pussin, ha conseguido crear una vez más, algo realmente maravilloso.

Diseño de vanguardia en las barberías de Palma
La última barbería en abrir sus puertas lleva el vanguardismo a nuevos niveles. ¡Echa un vistazo y llénate de inspiración!

La reforma de una imponente villa en Mallorca
Situada frente al mar, esta villa fue reformada por el arquitecto local Jaime Salvá para una familia británica que quería modernizar la propiedad de los 70 e implementar la tecnología domótica más avanzada.
QUÉ DICEN LOS EXPERTOS SOBRE LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD EN PALMA
“El mercado en Palma sigue prosperando. El número y el volumen de transacciones inmobiliarias han mantenido el impulso de años anteriores. Palma es y sigue siendo uno de los puntos más atractivos para compradores internacionales del Mediterráneo “. – Terence Panton, socio director de Engel & Völkers Palma Center & East
- “En Palma hay un flujo continuo de inversiones. Actualmente, se está destinando una suma de tres dígitos a la ampliación del puerto de yates de lujo Club de Mar, la renovación del paseo marítimo de Palma, la región de Playa de Palma y numerosos proyectos hoteleros y urbanísticos. Es una ciudad en constante crecimiento ”. – Hans Lenz, director general de Engel & Völkers Palma Southwest
- “Como dice el refrán en catalán:“ què més vols ”que significa -“ qué más quieres en la vida ”. Palma te toca el alma con su encanto, su ubicación, sus vecinos y una orgullosa historia. Mi consejo: déjate absorber por el espíritu de esta ciudad e isla “. – Christine Leja, fundadora de BCONNECTED Real Estate
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