Propiedades en venta en Pollensa

El histórico pueblo de Pollensa, en el norte de la isla, ofrece la atractiva combinación de costa, playa y montaña, pero con una sensación más sofisticada y de lujo que otras de las zonas vecinas. Este próspero pueblo medieval de aproximadamente 11.000 residentes es el hogar de una diversa comunidad de nuevos residentes, principalmente del Reino Unido, Alemania e Italia. Las propiedades en venta en Pollensa, favorecen especialmente a aquellos interesados en unas vacaciones o una segunda residencia, por lo que hay un gran número de extranjeros que eligen residir aquí de forma permanente. Los compradores también compran viviendas con una licencia de alquiler vacacional con el objetivo de adquirir un inversión rentable.

Es un lugar seguro y tranquilo perfecto para familias y aquellos que buscan un ritmo pausado, Pollensa también es reconocida por atraer artistas, escritores y pintores, y se pueden encontrar varias galerías de arte, como la Galería Roy Petley, Galería Dionís, la Galería Maior y el Museo de Pollensa. El centro está equipado con todas las comodidades necesarias para la vida diaria y las hermosas playas de la costa norte se encuentran a tan solo unos minutos en coche. El impresionante entorno de Pollensa es el lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y los deportes con fantásticas rutas en bicicleta, rutas de senderismo, excursiones náuticas e incluso un campo de golf para los amantes de este deporte.

Las casas de pueblo y las villas en el centro de Pollensa son en su mayoría de estilo tradicional con características originales, mientras que las numerosas fincas que podemos encontrar a lo largo del campo ofrecen estilos tanto contemporáneos como modernos, así como el clásico estilo mallorquín.

Cala San Vicente

Cala San Vicente es una zona única y elegante situada entre Pollensa y Puerto Pollensa. Anteriormente era un pueblo de pescadores, ahora esta zona residencial cerca de la costa está formada por parcelas en su mayoría de tamaño inferior a los 800 m2 en las que podemos encontrar una amplia gama de propiedades. A solo 10 minutos en coche de Pollensa, Cala San Vicente también tiene algunos de los  restaurantes más destacados de la zona.

La Font

A poca distancia de Pollensa, La Font se divide en una zona superior e inferior. La zona alta está situada frente a la sierra y es reconocida por sus increíbles vistas hasta la costa, mientras que la parte inferior es más campestre. Es una de las zonas más caras y hay muchas parcelas vacías con más flexibilidad urbanística que en otras zonas por lo que en esta zona suele haber construcciones más modernas aunque también podemos encontrar casas de campo y villas tradicionales.
La cantidad de terreno requerido aquí para la construcción legal es considerablemente inferior a 15.000 m², por lo que podrás encontrar una propiedad excelente por aproximadamente 1,3 millones de euros. Los compradores suelen comprar aquí debido a la tranquilidad de la zona y a la corta distancia a la ciudad de Pollensa.

Pollensa Pueblo

El corazón de Pollensa – centro de Pollensa, rodea la Plaza Mayor y es la personificación de un auténtico municipio mallorquín. Las propiedades aquí son predominantemente antiguas y tradicionales, y muchos de los edificios están protegidos. En su mayoría se trata de apartamentos y casas de pueblo. La compra de una propiedad aquí es ideal para aquellos que desean la comodidad de un hogar cerrado y poder disponer una gran cantidad de bares y restaurantes en la puerta de casa.

El campo circundante

Para propiedades independientes más grandes y una mayor sensación de privacidad, pero cerca del pueblo y sus comodidades, el campo circundante de Pollensa es ideal. Esta zona incluye los tres pintorescos valles de la Vall de Colonya, la Vall de Axertell y la Vall de March, con un precio medio de finca de alrededor de 2 millones de euros.

• Durante la temporada baja puede haber muchas propiedades vacías, lo que puede producir una sensación de aislamiento.
• Pollensa tiene una gran falta de estacionamiento y las calles son muy estrechas, lo que significa que conducir y aparcar aquí no es tarea fácil.
• La mayoría de los trabajos de renovación requieren la aprobación del ayuntamiento, lo que puede ser laborioso y llevar mucho tiempo; vale la pena contratar a un arquitecto local para que te ayude con los trámites.
• Aunque la zona dispone de la mayoría de las comodidades, Palma está a 50 minutos en coche de Pollensa en caso que desees hacer un viaje a la capital.

En el centro del pueblo

Las propiedades en el centro del pueblo de Pollensa llevan consigo una larga historia, por lo que muchos edificios están protegidos. Las casas más tradicionales se encuentran en el corazón del centro. Estas calles principales incluyen Calvari, Calle Mallorca, Calle Miquel Costa i Llobera (comúnmente conocida como Calle Mayor) y Calle Àngels. Aquí encontrarás propiedades construidas tradicionalmente con piedra y mortero y algunas fachadas con revestimiento de estuco de cal. Los interiores exhiben vigas de madera vistas y mampostería original, mientras que los exteriores a menudo cuentan con patios interiores y piscinas pequeñas perfectas para refrescarse del cálido sol mediterráneo en los meses de verano. Las casas presentan un gran potencial de renovación para fusionar la arquitectura tradicional con las comodidades modernas, como la última tecnología para el hogar, calefacción por suelo radiante, baños de alta calidad y cocinas de diseño. A lo largo de los icónicos escalones del Calvari, ocasionalmente se pueden encontrar villas que ofrecen fantásticas vistas de Pollensa hasta el Puig de Maria y las montañas al fondo. Las propiedades en el centro son ideales para compradores que desean experimentar un estilo de vida local rodeado de residentes autóctonos.

En las afueras

En las afueras de Pollensa, muy cerca del pueblo, notarás una diferencia en la antigüedad y calidad de la construcción en comparación con la del centro. La mayoría de estas propiedades fueron construidas después de la guerra civil con materiales de menor calidad, sin embargo, aún encontrarás impresionantes fincas rústicas y casas de campo. Muchas de estas han sido renovadas por nuevos residentes y se alquilan a turistas. Se pueden adquirir propiedades encantadoras que rezuman carácter con características mallorquinas, a menudo con grandes terrazas, piscinas, jardines mediterráneos y mucho espacio para pasar el tiempo. La renovación de una de estas propiedades podría presentar una oportunidad única para crear la casa de tus sueños, ya sea como residencia de vacaciones o como residencia permanente en un lugar de gran demanda. Las fincas más modernas generalmente mantienen una arquitectura tradicional, donde la estructura y los elementos de diseño rinden homenaje a la cultura mallorquina. Estas propiedades situadas en las afueras son ideales para los amantes de la vida rural que valoran sobretodo la tranquilidad.

Normativas y regulaciones

En Pollensa existen ciertas restricciones en la construcción y renovación sobretodo si la propiedad en cuestión está ubicada en el centro histórico del pueblo. Ten en cuenta que a veces es necesario involucrar a un arquitecto (no siempre es obligatorio, dependerá del nivel de la reforma). Las restrictivas regulaciones de construcción favorecen el valor intrínseco de las propiedades existentes y protegen la naturaleza existente.

Ya sea que necesites una empresa de construcción o un arquitecto de primera clase para ayudarte a renovar tu nuevo hogar, un abogado inmobiliario que te ayude con las legalidades del proceso de compra o un diseñador de interiores para guiarte por el mundo de las tiendas de muebles de Mallorca, a continuación te presentamos las empresas que pueden hacer realidad tu propiedad de ensueño en Pollensa.

Otros factores importantes para comprar una propiedad en Pollensa incluyen elegir un agente inmobiliario de confianza y un buen proveedor hipotecario. De entre cientos de clientes potenciales con los que trabajar, hemos seleccionado solo los mejores talentos para ayudarte a establecerte y vivir bien en Mallorca.

Pollensa rebosa carácter y encanto histórico a cada paso. Comprar una propiedad aquí le permite a uno experimentar el impresionante paisaje y la naturaleza que ofrece la vida en la base de la majestuosa cordillera de la Serra de Tramuntana, así como las impresionantes playas que hay en la zona norte. Aunque este pintoresco pueblo es popular entre nuevos residentes y turistas, residir aquí todavía significa una forma de vida mucho más tranquila que en algunas de las zonas turísticas cercanas, que experimentan una afluencia de multitudes durante los meses más cálidos.

Pollensa debe ser una consideración primordial para aquellos compradores que desean vivir realmente como un mallorquín pero a la vez formando parte de una comunidad de nuevos residentes internacionales fuerte y acogedora. Un pedazo de paraíso en un entorno impresionante con todo lo que puedas desear, Vivir en Pollensa te brindará vistas panorámicas de las que nunca te cansarás, junto con el auténtico estilo de vida mediterráneo con el que has estado soñando.

Fotos proporcionadas por LF91