Desde los desiertos rojizos de Nuevo México, Erika y Rick Butler decidieron en 2019 que se habían cansado de las llanuras abiertas de Estados Unidos y que era hora de trasladarse. Había una atracción natural hacia España dada la herencia española de Rick, pero la zona del país a la que trasladarse seguía sin estar decidida. Sin embargo, todo cambió cuando un amigo de Francia les recomendó visitar Mallorca. “Ideal para unas pocas semanas”, pensaron, hasta que visitaron el Hotel Dalt Muntanya en Orient y se enamoraron por completo. Siguieron las visitas de fin de semana a Deiá, Santa María y Sóller, y en poco tiempo la pareja comenzó a buscar una propiedad, sin saber entonces los retos que se avecinaban.
Alquilar primero
Desde el principio, había dos cosas muy claras. La pareja quería una propiedad que necesitara obras (Rick es arquitecto) y un lugar con una buena relación calidad-precio (Erika era agente inmobiliaria). También eran importantes otras cosas, como un garaje, un gran jardín para su perro y la proximidad a la naturaleza. Al principio, lo que se les ocurrió fue una finca en el campo, así que pidieron ayuda a la inmobiliaria Living Blue Mallorca. En poco tiempo, Living Blue les ofreció una finca en Santa María para alquilarla como residencia temporal. “Los propietarios se iban a ir de viaje por un tiempo, así que era la oportunidad perfecta para tantear el terreno”, dice Erika. A partir de ahí, la pareja se recorrió Mallorca en bicicleta. “Fue una buena base para conocer la isla”, añade Rick.
Sin embargo, después de enamorarse de otros lugares de Mallorca, no es de extrañar que Erika y Rick empezaran a ampliar su búsqueda. Sin embargo, lo que dificultó la búsqueda no fue la cantidad de lugares que les interesaban, sino la configuración del sector inmobiliario español. “En Estados Unidos, el sistema funciona de forma diferente, con un solo agente que representa todas las propiedades en venta. Aquí, todos los agentes están especializados en diferentes áreas, lo que hace que la búsqueda sea más limitada”, dice Erika. Esto hizo que la pareja recurriera a otros agentes además de Living Blue Mallorca y ampliara la red para incluir otros pueblos como Artà, Alaró y Pollensa.
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Sorpresas en el campo
A medida que la búsqueda continuaba, Rick y Erika decidieron centrarse principalmente en el lado este de la Sierra de Tramuntana. Dado que buscaban sobre todo propiedades rurales, la pareja seguía topándose con el mismo problema. “Sobre todo en las zonas rurales, hay muchas propiedades ilegales que no cumplen los requisitos para obtener una hipoteca. Es un poco complicado, pero esencialmente no están registradas como residencias”. dice Erika. Sin embargo, esto no fue lo único que dificultó su búsqueda, ya que Rick se adentró en las leyes arquitectónicas de Mallorca. “Hay bastantes restricciones, especialmente en los lugares protegidos, contra las nuevas construcciones y las reformas. Fue una pena porque había propiedades que nos encantaban, pero no podíamos hacerles nada”.
Un año y medio después, Rick y Erika están alquilando una casa de pueblo en Pollensa. Han cambiado su búsqueda y ahora están considerando “casas de pueblo pero tteniendo la sensación de ser una finca”. También se han dado cuenta que influyen otros factores, como establecer un estilo de vida activo y hacer amigos. Se han enamorado de Pollensa pero la búsqueda sigue en marcha y Living Blue Mallorca sigue a su lado. “Agradecemos la ayuda de Ana, de Living Blue, que ha sido nuestra agente en todo momento”, dice Erika, antes de dar su consejo más importante a otros como ella. “Hay que tener paciencia”, dice, “definitivamente hay que alquilar antes de comprar y, pase lo que pase, tener claro lo que se quiere”.
Fotos de Sara Savage
