Qué le espera al codiciado programa español Golden Visa? El debate sobre el efecto de la especulación inmobiliaria continúa, pero la naturaleza del programa de visados de España significa que es más probable que esté a salvo de la guillotina.
En 2021, España había aprobado más de 13.000 Visados de Oro* individuales, y algunos de los afortunados que presentaron su solicitud al principio del programa obtuvieron la residencia permanente. Este tipo de visado tiene una duración inicial de un año, durante el cual hay que visitar el país para obtener un permiso de residencia de dos años. La residencia permanente puede solicitarse tras haber estado domiciliado en España durante cinco años. ¿Es más difícil ahora comprar una vivienda en Mallorca?
También puedes beneficiarse del programa Golden Visa, pero puede ser prudente actuar con relativa rapidez. En los últimos meses se ha informado de que el gobierno está estudiando la posibilidad de poner fin al programa Golden Visa, aunque el Ministerio no ha confirmado ningún plan concreto.
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¿Cómo puedo obtener la Golden Visa para Mallorca?
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España sigue siendo la primera opción
En declaraciones a Bloomberg, el experto estadounidense en inversiones transfronterizas Derren Hayden Joseph afirma que la luna de miel ha terminado para los expatriados estadounidenses en Portugal, y que España y Francia reciben actualmente el mayor volumen de consultas. Los ciudadanos estadounidenses acomodados buscan países del sur de Europa con infraestructuras superiores y mejores conexiones.
“Todo se reduce a la calidad de vida”, afirma Joseph. “La gente quiere un buen acceso a las comodidades y sistemas fiscales y de visados fáciles de entender”.
Con esto en mente, Mallorca encaja a la perfección. Un entorno seguro y estable, sólidas perspectivas de inversión y la probabilidad de que el programa Golden Visa continúe en un futuro previsible -aunque con posibles ajustes- hacen que la mayor isla balear sea cada vez más atractiva para los compradores estadounidenses.
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¿Qué pasos debo seguir?
Para los estadounidenses que visitan o viven en España, la falta de rapidez en los trámites burocráticos puede ser una importante fuente de frustración. Podría decirse que nada sucede rápido; pero en el caso del Golden Visa, tenemos una bendita excepción.
La legislación española establece que todo este tipo de solicitudes deben ser aprobadas o denegadas en un plazo de 20 días. El proceso de solicitud es sencillo y, con la ayuda de un abogado de confianza, podría ser el orgulloso propietario de su propio Golden Visa en tan sólo dos o tres meses.
Como ciudadano extracomunitario, lo primero que debe plantearse es qué vía prefiere seguir para reunir los requisitos. Los solicitantes deben invertir al menos 500.000 euros (546.000 dólares) en inmobiliara, o al menos 1 millón de euros (1,09 millones de dólares) en una empresa que opere en España y genere empleo, o en acciones y participaciones. También existe la opción de invertir al menos 2 millones de euros (2,18 millones de dólares) en títulos de deuda pública española.
Por supuesto, los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos, como no tener antecedentes penales, superar un control de diligencia debida conforme a la normativa internacional contra el blanqueo de capitales y disponer de un seguro médico completo para usted y las personas a su cargo.
Proceso de 5 pasos
Una vez decidida y realizada la inversión, el proceso de solicitud consta de varios pasos. Un abogado competente le ayudará a preparar y presentar toda la documentación pertinente, que incluye pruebas de la inversión, pruebas de que dispone de fondos suficientes para mantenerse a sí mismo y a su familia cuando esté en España, certificados de seguro médico y pasaportes estadounidenses, además de pruebas del país de residencia.
Una vez presentados estos documentos, el abogado rellenará un formulario de solicitud en su nombre, que se presentará en el Consulado español una vez firmado. La oficina del abogado le concertará una cita en el consulado, a la que usted deberá asistir.
También obtendrá en su nombre el imprescindible número NIE, vital para llevar a cabo cualquier tipo de negocio en España, y le ayudará a abrir una cuenta bancaria. El coste de este servicio suele rondar los 3.500 euros más el 21% de IVA, es decir, unos 4.250 euros, ¡y vale cada céntimo!
Tras este sencillo proceso, sólo hay que esperar unas semanas a que se expida el visado.
Ventajas del Golden Visa
El proceso del Golden Visa español sigue siendo, en el momento de escribir estas líneas, conocido por su rapidez y claridad. Además de la sencillez de la solicitud y del rápido plazo de aprobación, las ventajas de obtener este tipo de permiso son múltiples. No sólo le da la libertad de vivir, visitar, trabajar y hacer negocios en Mallorca, sino que también le permite viajar a cualquier lugar de la zona Schengen que desee, sin la molestia de visados o permisos adicionales.
Su cónyuge o pareja de larga duración, así como sus hijos menores de 21 años, tendrán acceso a todo lo que Mallorca puede ofrecer en cuanto a estilo de vida sano y al aire libre, fabulosa historia y cultura, y clima político estable. Sus padres y suegros también están amparados por el Golden Visa.
Si piensa vivir aquí permanentemente, tendrá la tranquilidad de saber que tiene el mismo acceso a la educación y la sanidad que los ciudadanos españoles. Pero incluso si prefiere la flexibilidad de ir y venir desde el aeropuerto de Son San Joan, disfrutará de los mismos derechos de residencia y podrá renovarlos fácilmente.
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Lanzado tras la crisis económica de 2009, el programa de Visados de Oro de España fue una forma de que el país estimulara el crecimiento económico. Y a pesar de las presiones políticas para ponerle fin, ahora mismo España sigue aceptando de buen grado capitales en dólares e inversiones inmobiliarias extranjeras. A diferencia de los programas de otros países, el gobierno español ha conseguido que un tercio de los solicitantes del Visado de Oro no sólo adquieran propiedades, sino que creen empresas e inviertan fuertemente en compañías españolas, además de en títulos de deuda pública.
En este sentido, el programa español se distingue del resto en que no sólo ha dependido de la inversión inmobiliaria. Incluso si los esfuerzos legislativos para reformar los requisitos del programa tienen éxito, tardarán en entrar en vigor – y con el enfoque de continuar la valiosa inversión en la economía, es poco probable que desaparezca por completo.
Nuestro consejo es aprovechar al máximo esta oportunidad. A diferencia de Portugal, que está viendo un éxodo de estadounidenses debido a las condiciones inestables, Mallorca sigue siendo una opción de inversión sólida.

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