Propiedades en venta en Portocolom

Desde casas adosadas a la orilla del mar de colores pastel, hasta grandes fincas rústicas en la ladera, este pequeño pueblo pesquero tiene encanto a raudales.

Vall d’Or Finca, Portocolom

Si las playas cristalinas, las vistas a la montaña y al puerto, y la mezcla perfecta de vida rural y de pueblo suenan como tu sueño, entonces quizás Portocolom debería estar en tu radar inmobiliario. Situado en la costa este de la isla, Portocolom fue en su día un puerto pesquero y aún conserva un fuerte espíritu marítimo. Aunque la zona se ha convertido en una ciudad turística a lo largo de los años, Portocolom no se ha visto afectada por el turismo de masas y el desarrollo de hoteles y apartamentos de vacaciones, a diferencia de muchos otros centros turísticos costeros de Mallorca. Es una parte pacífica y serena de la isla, idílica y tranquila, con pequeñas tiendas encantadoras y una buena selección de restaurantes. Todas estas cualidades han contribuido a la popularidad de Portocolom entre los compradores extranjeros de propiedades, especialmente aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo más lento. Las propiedades en Portocolom van desde edificios de apartamentos de poca altura y casas adosadas de colores dulces en el propio pueblo, hasta casas de campo rústicas y grandes fincas diseñadas por arquitectos en las afueras y en la ladera. La población local sigue siendo predominantemente mallorquina, pero hay un claro sabor internacional y una comunidad de expatriados muy acogedora.

Portocolom Mallorca

Portocolom

Portocolom es un encantador pueblo pesquero con espíritu marítimo en la costa este de la isla – atractivo para los que desean mudarse a Mallorca por su ritmo de vida más relajado.

Propiedades en venta en Portocolom

Dónde comprar una propiedad en Portocolom

El Casco Antiguo

La pintoresca región portuaria de Portocolom, conocida como el casco antiguo, es una zona muy atractiva y popular para los compradores de propiedades. Aquí encontrarás bonitas casas de pescadores que han sido renovadas en casas adosadas con bonitas fachadas de colores pastel. Un paseo por la pequeña ciudad descubre muchas pequeñas tiendas y rincones escondidos, y el paseo marítimo, digno de una postal, tiene una buena selección de restaurantes con encantadoras terrazas, perfectas para observar a la gente y los barcos en una noche de verano.

Sa Punta

La zona que rodea el emblemático y a menudo fotografiado faro de Portocolom se conoce como Sa Punta. Esta parte de la ciudad se compone de pisos y áticos de alta calidad en complejos residenciales y casas individuales. La principal ventaja de tener una propiedad en Sa Punta es que está a poca distancia de la playa.

Campo de golf Vall D’or y alrededores

Acercándose al campo, las propiedades que rodean el prestigioso campo de golf Vall D’or y que se extienden hasta las montañas, están muy solicitadas. Popular entre muchas nacionalidades, aquí hay un ambiente claramente cosmopolita. Estas viviendas cuentan con espectaculares vistas hacia el municipio de Portocolom y el mar. En esta zona predominan las casas de campo, entre las que se encuentran magníficas fincas históricas y diseñadas por arquitectos.

Ventajas y desventajas de comprar una propiedad en Portocolom:

  • Es uno de los últimos pueblos de la isla que no ha sido inundado por el turismo de masas, por lo que es posible experimentar un modo de vida genuinamente mediterráneo.
  •  El pueblo no está masificado, ni siquiera en temporada alta.
  • Los residentes se benefician de estar cerca del mar, de un hermoso puerto natural y de la naturaleza que lo rodea.
  • En Portocolom se encuentra el Vall d’Or Golf, un campo de golf de 18 hoyos con vistas espectaculares.
  •  El pueblo está abierto todo el año y prevalece la auténtica vida de pueblo.
  • El pueblo está bien equipado con servicios como supermercados, una farmacia, médicos, una biblioteca y galerías.
  •  Hay una gama de opciones de buena calidad para comer fuera, desde la cocina típica local hasta uno de los mejores restaurantes de la isla.
  • Fácil acceso a algunas de las playas y calas más bonitas de la isla.
  • Una comunidad cosmopolita, pero que mantiene y preserva la cultura mallorquina.

Algunas cosas a tener en cuenta

  • Portocolom está a poco más de una hora de la ciudad de Palma, con pocas opciones de transporte público.
  • La creciente popularidad en la última década significa que la oferta de propiedades en zonas privilegiadas es cada vez más limitada, y no hay parcelas libres en primera línea del puerto.
  • En comparación con otros centros turísticos de la isla, Portocolom es un poco más tranquilo, por lo que no es un gran escenario para los fiesteros si es lo que se busca.
  • Durante el invierno, muchos de los restaurantes de la ciudad cierran.

Guía de precios en Portocolom

Apartamento:
250.000 – 550.000 €.

Casa unifamiliar:
500.000 – 1.000.000 €.

Casa de pueblo renovada:
1.000.000 – 2.500.000 €.

Finca:
2.000.000 – 5.500.000 €.

(Ten en cuenta que los precios están sujetos a cambios)

Tipos de propiedades en Portocolom

En el pueblo

Modern townhouse in Portocolom

El pueblo de Portocolom está formado principalmente por casas unifamiliares, adosadas y pisos, con una mezcla de arquitectura tradicional y moderna. Las casas adosadas tradicionales dominan la entrada del puerto, y las propiedades en primera línea están muy solicitadas. Muchas tienen pequeños balcones orientados hacia el mar, y algunas incluso tienen terrazas en el tejado para disfrutar de las vistas al aire libre junto al puerto. Muchas de estas viviendas están recién reformadas y alcanzan más de un millón de euros, pero aún hay oportunidad de hacerse con una propiedad que necesite una reforma. Debido a la gran demanda de un lugar junto al mar, ya no quedan parcelas vacías en primera línea, por lo que las nuevas construcciones sólo son posibles en segunda o tercera línea.

En las afueras

Las casas de campo de las afueras del pueblo suelen ser rústicas y tradicionales por fuera, pero cuentan con interiores y acabados modernos. Las fincas suelen favorecer los rasgos y el carácter mallorquín, desde las vigas de madera a la vista y la piedra local, hasta los jardines mediterráneos en amplias parcelas. A menudo, los elementos y las comodidades modernas, como las ventanas de aluminio, se han integrado en los detalles existentes y en el paisaje circundante.

NORMAS Y REGULACIONES

En las afueras de Portocolom no hay actualmente grandes restricciones para la compra de una propiedad o un terreno, pero en cualquier caso es aconsejable pedir a un abogado que compruebe a fondo una propiedad. En el pueblo, las restricciones dependen de la región en la que se quiera comprar. En Sa Punta, por ejemplo, existe actualmente una moratoria de la construcción, y hay varias normas de construcción para mantener el carácter del casco antiguo.

Consejos para comprar una casa en Portocolom

  • «Portocolom» es el puerto natural más grande de Mallorca y es el puerto más bonito y virgen de la costa este. Las pocas casas adosadas que se pueden comprar alrededor del puerto están muy solicitadas. En el campo de golf de Vall d’Or y en las colinas de Vall d’Or se encuentran las codiciadas fincas – populares debido a su ubicación tranquila y a las hermosas vistas de las colinas, el mar y Portocolom.»

Lucie Hauri, Lucie Hauri Real Estate

  • «Si vienes a visitarme, mis primeras preguntas serán: «¿Quién eres?» «¿Cómo quieres vivir?». Portocolom es un pueblo acogedor y lo ofrece todo, ya sea un amante de la naturaleza, un marinero, un deportista o un gastrónomo. Para mí fue un amor a primera vista».

Christine Poignie, beHOME Mallorca

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LUCIE HAURI

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