Propiedades en venta en Artà

Grandes fincas y casas históricas son típicas de esta bonita región.

Cala Ratjada Porta Mallorquina Property
Cala Ratjada

La oferta de propiedades en Artà es tan diversa como su impresionante paisaje de 140 km2. Cada zona tiene un carácter único y especial. En el pueblo abundan las casas adosadas y en el Casco Antiguo los palacetes históricos. Para aquellos que prefieren vivir en el campo existe una amplia oferta de propiedades exclusivas a la venta en las afueras, dentro del impresionante Parque Natural de la Serra de Llevant. Grandes fincas, casas históricas y magnificas villas mallorquinas se pueden encontrar en la zona de Artá y en pequeñas zonas rurales como Son Puça en el camino a Cala Torta. Los precios fuera de del pueblo son más altos y muchas propiedades disponen de un gran terreno, que en algunas ocasiones ofrece vistas increíbles sobre el paisaje ondulado y la espectacular costa en la distancia.

Aquí las propiedades generalmente tienen un precio ligeramente más bajo que el equivalente en el suroeste de la isla, sin embargo, todavía abundan las opciones multimillonarias dentro de la extensa oferta de propiedades en venta en Artà.

Artà

Artà

Artà está lleno de sorpresas; Como reflejo de su perfecta combinación de naturaleza, patrimonio, tradición y modernidad, es realmente un rincón único y especial de Mallorca.

Lo más importante es elegir el tipo y estilo de propiedad así como la ubicación que mejor se adapte a tus necesidades, para que también puedas disfrutar de tu propio rincón especial de la isla y de toda la magia que te ofrece este magnifico lugar.

Dónde comprar en Artà

Casco Antiguo

La mayoría de las propiedades en venta en Artà se encuentran en el Casco Antiguo y se concentran en la zona alrededor de Santuari de Sant Salvador. Este impactante icono se eleva sobre las antiguas calles sinuosas del municipio, que han sido testigos de un gran desarrollo urbanístico en los últimos años.

Las calles de Ciutat y Calle Major que desembocan en Carrer d’Antoni Blanes Joan se encuentran en dirección sur desde Sant Salvador. Estas calles atraviesan las antiguas avenidas y aquí las propiedades se caracterizan por casas tradicionales de piedra y casas señoriales. Los compradores se sienten atraídos por el encanto mallorquín y las características originales que ofrecen estas antiguas viviendas, muchas de las cuales han sido completamente renovadas y actualizadas con la adición de comodidades modernas y cuentan con la facilidad de acceso a las tiendas, restaurantes, bares y cafeterías, en el centro del pueblo. Se puede comprar una casa totalmente renovada por alrededor de 1.000.000 €.

Can Canals

La calle Rafel Blanes, en el perímetro de Artà, sale en dirección noreste a la zona de Can Canals. Las propiedades en las majestuosas montañas están muy aisladas y con pocos vecinos, lo que ofrece mucha privacidad. Aquí se encuentran algunas de las fincas más antiguas establecidas en grandes parcelas de tierra, con piscina, terrazas y jardines, rodeadas de una exuberante vegetación. Los precios oscilan entre 1,300,000 € – 3,000,000 €.

Sestelrica

Hacia el sur desde Artà, podrás encontrar propiedades aún más exclusivas, en el fantástico paisaje en la zona rural de Sestelrica. Los caminos privados que salen de la antigua carretera rural Cami de Sestelrica conducen a grandes villas y fincas históricas de piedra mallorquina. La mayoría están rodeadas de amplios terrenos, con hermosos jardines mediterráneos llenos de flora nativa, olivos, palmeras y árboles frutales y muchos se benefician de espectaculares vistas 360 grados, con una panorámica a la ciudad y a la costa resplandeciente. Las propiedades aquí pueden llegar a superar los 4.000.000 €.

Colònia de Sant Pere

A 13 km al noroeste de Artà, se encuentra el tradicional puerto pesquero mallorquín de Colònia de Sant Pere, a veces conocido como el «Puerto de Artà». Este encantador y tranquilo pueblo costero del s. XIX, con su pintoresco puerto, se encuentra frente a la cercana cordillera del Puig de Ferrutx, que rodea este tranquilo paraíso. Los propietarios disfrutan de vistas panorámicas de la vasta bahía de Alcúdia, así como de las montañas y se puede disfrutar de unas puestas de sol verdaderamente maravillosas.

Las urbanizaciones adyacentes de Betlem, S’Estanyol y Montferrutx se construyeron en la década de 1960. En general, la inmobiliaria en la Colònia de Sant Pere ofrece una mezcla de villas tradicionales mallorquinas de terracota de los años 70 y 80, así como villas blancas en primera línea y apartamentos de un estilo arquitectónico más contemporáneo, con vistas sobre el mar turquesa. Se dice que cualquiera que tenga una villa en primera línea aquí, ¡está un paso más cerca de la felicidad! Las propiedades generalmente oscilan entre los 200,000 € – 1,200,000 €.

Canyamel

A 11 km al este de Artà se encuentra Canyamel. El Torrente de Canyamel, (Valle de Canyamel), actúa como límite entre dos zonas muy diferenciadas. Una oferta propiedades de lujo de primera caen por el bosque de pinos en pendiente hacia la finca de Cap Vermell. Estas villas modernas, grandes e independientes, de reciente construcción, con piscina y maravillosos espacios al aire libre en medio del paisaje circundante se ubican justo al lado del Cap Vermell Country Club y cuentan con vistas divinas sobre la costa, así como el prestigioso campo de golf de 18 hoyos Canyamel Golf. El precio es de alrededor de 2.200.000 €.

Cala Ratjada

Al este de Artà, a unos 12 km, la popular localidad costera de Cala Ratjada cuenta con algunas propiedades inmobiliarias de gama alta. Los pescadores que se establecieron aquí en el siglo XVII son los responsables del aspecto encalado que rodea este pintoresco puerto. El complejo es ahora el destino turístico más animado de la región durante los meses de verano, lo que lo convierte en un gran lugar para adquirir una propiedad de alquiler vacacional. Las grandes villas en primera línea en Cala Ratjada se venden por hasta 6.000.000 € y los apartamentos hasta 550.000 € y ambos producirán un agradable retorno de la inversión durante los ajetreados meses de verano.

Ventajas de comprar una propiedad en Artà

  • Fantástica ubicación para disfrutar del paisaje virgen, tranquilas playas y la costa.
  • Hermosa variedad arquitectónica, desde la Edad Media hasta la actualidad.
  • Gran infraestructura y servicios.
  • Buen acceso por carretera y transporte público a Palma y otras partes de la isla.
  • El aeropuerto está a solo una hora en coche.
  • Los inmuebles son un poco más baratos en el noreste de la isla en comparación con otras zonas como el suroeste.
  • Muchas oportunidades para proyectos de renovación y reforma.
  • Se puede vivir todo el año, la falta de «estacionalidad» proporciona un estilo de vida mediterráneo.
  • Hay menos turistas que en otras partes de la isla, incluso en los meses de verano.
  • Fácil acceso a fantásticos campos de golf.
  • Ideal para entusiastas de los deportes y amantes del aire libre.
  • Buena ubicación para compras.

Algunas cosas a tener en cuenta

  • Las normas de construcción y las restricciones de diseño de la isla son estrictas. Asesórate siempre con un arquitecto y un constructor recomendado.
  • Las propiedades antiguas para renovar, pueden no tener aire acondicionado o calefacción central instalados.
  • Las escuelas internacionales están algo lejos (40 – 60 minutos en coche).

Guía de precios para comprar una vivienda en Artà

APARTAMENTOS:
150.000 € – 550.000 €

CASAS DE PUEBLO:
200.000 € – 1,2 millones de €

CASAS DE CAMPO:
375.000 € – 6 millones de €

(Ten en cuenta que los precios están sujetos a cambios)

Tipos de propiedades en Artà

Frontline villa on the Artá coastline

En el pueblo

Las propiedades en venta en el Casco Antiguo Artà son perfectas para los amantes de la historia y de la arquitectura. Muchas de las casas adosadas y las antiguas mansiones señoriales se han renovado meticulosamente, cosa que permite que su antigua gloria y carisma brille para que otra generación los pueda disfrutar. A pesar de que se han llevado a cabo muchas reformas, todavía hay propiedades disponibles para renovar.

Las tradicionales casas mallorquinas de piedra con las clásicas persianas verdes y vigas de madera rústicas con patios se han actualizado con piscinas, jacuzzis y terrazas en la azotea, lo que permite disfrutar de un estilo de vida al aire libre, así como vistas espectaculares al mágico horizonte.

Exquisitas mansiones y palacios señoriales que se han mantenido ocultos a la mirada del público y sus elementos originales han sido cuidadosamente restaurados; con grandes entradas, techos altos con arcos, grandes ventanales, azulejos originales y chimeneas abiertas y cuidados jardines que crean un encanto excepcional y hacen eco de los gustos de la nobleza española que tenía aquí su residencia.

El campo y la costa circundante

En los alrededores se pueden encontrar grandes fincas históricas, villas tradicionales y fincas de campo, y villas y apartamentos en primera línea de la costa.
Las casas de campo en grandes parcelas de tierra dentro del campo protegido brindan privacidad y muchas disponen de vistas de 360 grados sobre el pueblo, el campo y el mar. Muchos de estos ejemplos de inmuebles han sido cuidadosamente restaurados y a menudo albergan características únicas y sorpresas de su pasado, tal vez una almazara, establos, un molino de viento o un viñedo y la mayoría se encuentra en medio de terrenos abundantes en olivos, almendros, algarrobos e higueras. Las propiedades más lujosas se encuentran en una antigua carretera rural de Artà a Son Servera en Xiclatí. Estas casas a menudo cuentan con vistas impresionantes y vistas al mar lejano.

En la zona costera, las villas grandes y modernas de «caja blanca» con ventanales del suelo al techo y un gran diseño de planta abierta permiten que la abundante luz entre a raudales, desde su posición privilegiada con vistas al mar. Algunos vienen con la ventaja de acceso directo al mar y la mayoría están construidos con una piscina infinita en el jardín con mucho espacio para entretenerse y relajarse con vista a la bahía o al campo.

Normativa urbanística

La isla en su conjunto tiene estrictas normas de construcción, para preservar tanto el aspecto como el paisaje y para garantizar que las propiedades más modernas se adecuen al entorno.
Cuando construyas una casa nueva o renueves una casa antigua, particularmente una que tenga un alto valor histórico, asegúrate siempre de disponer del asesoramiento de un arquitecto, constructor y abogado recomendados, que conozcan las normas y reglamentos establecidos por el Consell de Mallorca. Las aplicaciones de construcción no siempre se tratan de manera fluida u oportuna y cada parte de la isla tiene sus propias regulaciones, que a menudo pueden resultar bastante confusas.
Las parcelas de primera línea y el acceso privado al mar son raros debido al protocolo para proteger el paisaje y evitar la saturación. Estos privilegios también tienen un coste adicional, ya que las vistas al mar pueden suponer un incremento de alrededor del 50% en esta área.

Qué dicen los expertos sobre la compra de vivienda en Artà

  • “Recomendamos Artà como una ubicación privilegiada para una inversión en la isla. ¡La zona lo tiene todo y está a solo una hora del aeropuerto al paraíso! Si eres un amante de la naturaleza, el mar, la playa y el relax, has venido al lugar indicado. Si no tienes la intención de utilizar tu propiedad durante todo el año, los alquileres vacacionales te proporcionarán un excelente retorno a tu inversión «.

Tanya Boaretto, Asesora inmobiliaria, Porta Mallorquina

  • “Hay muchas zonas en las que se pueden encontrar bonitas casas de campo en Artà. Zonas rurales como Sa Duaia, Son Puça, Sa Estelrica, Xiclatí y Can Canals, son solo algunas de las que existen por descubrir. Cada área tiene su propio carácter especial, todo depende de lo que valore el cliente y por qué zona se siente más atraído ”.
  • “Muchos de nuestros clientes se han alojado en el Hotel Can Simoneta, lo que los ha inspirado a comprar su propia casa de campo en la zona”.

Nikola Fernandez, Director General, Mallorca Property Center

Agentes inmobiliarios de confianza en Artà

PORTA MALLORQUINA

Calle Ciutat 60
Sonrisa Real Estate Mallorca S.L.U
07570, Artà
portamallorquina.com
+34 971 835 986

ENGEL & VÖLKERS

Carrer d’Antoni Blanes Joan, 18
07570 Artà
www.engelvoelkers.com
+34 971 82 93 39
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