Propiedades en venta en Cala d’Or

Cala d’Or, en el sureste, fue uno de los primeros centros turísticos más importantes de Mallorca creado originalmente a partir de un pintoresco pueblo de pescadores. Los apartamentos vacacionales y las villas en alquiler ahora reinan, sin embargo, en comparación con otras zonas turísticas más ruidosas y urbanizadas de la isla, Cala d’Or mantiene un aire de sofisticación gracias a su arquitectura y diseño. El estilo ibicenco en la arquitectura de las villas, los apartamentos e incluso hoteles encalados no es casual y fue planeado desde el principio. El artista, ilustrador y arquitecto ibicenco Josep Costa i Ferrer compró un terreno en Cala d’Or en 1933, construyendo casas que reflejaran el espíritu de Ibiza con el objetivo de desarrollar un lugar atractivo como residencia de artistas. Posteriormente, en 1934, un pintor belga abrió el primer hotel ‘Cala d’Or’ y el turismo comenzó a florecer.

Turistas y compradores extranjeros eligen esta ciudad costera por sus villas con vistas al mar y apartamentos cerca de la playa, con villas en primera línea que rara vez superan los 5.000.000 € debido a la estacionalidad de la zona. Un popular destino de vacaciones, que es visitado cada verano por familias y parejas, principalmente de Europa central y Gran Bretaña, que desean disfrutar del tramo de 4 kilómetros de calas y bahías cristalinas y de una gran cantidad de opciones gastronómicas. Situada a una buena distancia de la Serra de Tramuntana, Cala d’Or y la costa este de Mallorca se benefician del mayor número de horas de sol de la isla. Aunque impulsada por los turistas, la zona alberga a más de 5,000 residentes, lo que significa que los inviernos, aunque contrastan con los bulliciosos veranos, no son completamente desiertos. Por estas razones, Cala d’Or es un lugar de ensueño para una tener una casa de vacaciones o una segunda residencia familiar.

Situated a good distance from the Tramuntana mountain range and its effect on rainfall, Cala d’Or and Mallorca’s east coast benefits from the greatest number of sunshine hours on the island. Although tourist driven, the area is home to more than 5,000 residents which means winters, although a stark contrast to the bustling summers, aren’t completely lifeless. For these reasons Cala d’Or is a dream location for a holiday home or second family abode.
Valldemossa can be reached in 30 minutes, Palma 35 minutes and the airport, 45 minutes. Meanwhile, very few building sins have been committed here and the aesthetic appeal of the valley is all the better for it.

Cala d’Or se divide principalmente en tres áreas a través del puerto deportivo de lujo ubicado en la mayor cala de la región: Cala Llonga. Extendiéndose más de un kilómetro tierra adentro, la bahía del puerto divide Cala d’Or en el municipio con Cala Ferrera al norte y Cala Egos al suroeste.

Zona central – Cala Llonga & Cala d’Or Township

El corazón de Cala d’Or es sin duda su moderno puerto deportivo. Aquí encontrarás boutiques de alta gama, bares y exclusivos restaurantes sentados uno al lado del otro con vistas a los yates y barcos en alquiler. Las propiedades en las calles adoquinadas circundantes son predominantemente edificios y villas de poca altura con el típico estilo encalado.
A poca distancia del puerto deportivo se encuentra el centro de Cala d’Or, también con una gran cantidad de tiendas y restaurantes concentrados principalmente en las calles peatonales de la Avenida de Bélgica y Carrer de Andreu Roig. Vale la pena señalar que, aunque es una zona turística, Cala d’Or carece de las típicas atracciones de los resorts de vacaciones familiares, como parques acuáticos, minigolf, etc., y la vida nocturna es algo discreta, lo que lo convierte en un ambiente de vacaciones tranquilo y pacífico.

Norte – Cala Ferrera

Los turistas alemanes y británicos acuden en masa a la zona de Cala Ferrera y sus pintorescas calas circundantes desde abril a octubre, instalándose en el gran complejo hotelero alrededor de las playas y frecuentando el centro del pueblo a través del trenecito que conecta las playas con el centro.

Originalmente los puertos de pesca donde los granjeros de la época se lavaban a sí mismos y a sus caballos después de un día de trabajo, son a día de hoy las construcciones en la mayoría de estos lugares costeros que se han extendido hasta primera línea con restaurantes y comodidades. Cala Gran es la cala más grande y urbanizada que cuenta con una calificación de playa con bandera azul y es la más cercana a la zona centro. La primera línea aquí está dominada por bares y restaurantes, mientras que en los alrededores se encuentran las villas y los hoteles.

Sur – Cala Egos

Hacia el sur y algo aislada, la zona de Cala Egos ofrece a los turistas unas vacaciones económicas de todo incluido, pero también abundan las villas y apartamentos de alquiler más lujosos. La cala en sí es pequeña y estrecha, flanqueada por dos grandes hoteles, lo que la hace un poco menos atractiva en comparación con algunas de las otras playas de Cala d’Or.

• En gran medida es una zona impulsada por el turismo, el área está extremadamente ocupada durante los meses de verano y a la inversa suele ser muy tranquila durante el invierno.
• Dado que la mayoría de los negocios están cerrados durante las horas punta, es posible que debas viajar un poco más lejos para realizar compras importantes.
• Con el mar como principal atractivo, deberás tener en cuenta que las vistas exclusivas en primera línea del mar son cada vez más caras. En toda la isla se paga alrededor de un 76% más por ubicaciones en primera línea de mar.
• El entretenimiento nocturno en Cala d’Or es discreto y se encuentra principalmente en hoteles, por lo que posiblemente sea adecuado sobretodo para familias y aquellos que buscan paz y tranquilidad.

Paseo marítimo

Como en cualquier lugar de vacaciones, los edificios de apartamentos prevalecen cuanto más te acercas a la costa, sin embargo Cala d’Or es un complejo turístico con un estilo único. Construido uniformemente bajo el diseño ibicenco y con solo dos o tres plantas de altura, cada construcción se adhiere a las normas de construcción impuestas que se fijaron a los inicios del complejo.

Los compradores pueden encontrar una buena selección de apartamentos antiguos que han tenido un cambio de imagen elegante con modernos interiores pulidos, así como opciones para elegir una propiedad original lista para se transformada a su propio estilo y gusto. Los apartamentos de nueva construcción ofrecen un estilo minimalista contemporáneo con accesorios y detalles de calidad y generalmente son luminosos y ventilados debido a las paletas de colores predominantemente blancos. Los edificios de poca altura suelen tener piscina y jardín comunitario, con vistas al mar o al puerto.

Las villas a lo largo del paseo marítimo suelen ser modernas y minimalistas, a menudo con acceso directo al mar y amplias vistas al Mediterráneo. En su mayoría se trata de propiedades de lujo, por lo que el precio medio de una propiedad en primera línea es de unos 7.079 € m2, mientras que los apartamentos y villas situados un poco más atrás con vistas al mar alcanzan una media de 4.186 € m2.

A las afueras

Las propiedades de forma cúbica y tejado plano bordeadas de pinos hacen de Cala d’Or una zona muy bonita con mucho carácter y encanto. Las villas en las afueras de la costa a menudo tienen terrazas, jardines de estilo mediterráneo y piscinas privadas para maximizar la vida al aire libre en esta parte de la isla tan bañada por el sol. Sin vistas al mar, el precio de las viviendas fuera de las calas ronda los 4.114 € m2.

NORMATIVA Y REGULACIONES

Si estás planeando una nueva construcción en Cala d’Or, deberás tener en cuenta que los planes originales para un pueblo de ‘estilo ibicenco’ todavía se reflejan en las normas para obtener una licencia de construcción en esta zona.

Ya sea que necesites una empresa de construcción o un arquitecto de primera clase para ayudarte a renovar tu nuevo hogar, un abogado inmobiliario que te ayude con las legalidades del proceso de compra o un diseñador de interiores para guiarte por el mundo de las tiendas de muebles de Mallorca, a continuación te presentamos las empresas que pueden hacer realidad tu propiedad de ensueño en Cala d’Or.

Otros factores importantes para comprar una propiedad en Cala d’Or incluyen elegir un agente inmobiliario de confianza y un buen proveedor hipotecario. De entre cientos de clientes potenciales con los que trabajar, hemos seleccionado solo los mejores talentos para ayudarte a establecerte y vivir bien en Mallorca.

Bien equipada con comodidades pero conservando un sentido de cultura y sofisticación poco común en las zonas turísticas, Cala d’Or ofrece un ambiente más exclusivo para un retiro familiar. Un lugar para descansar y relajarse con numerosas calas y hermosas playas y días cálidos y soleados, no es de extrañar que Cala d’Or sea popular entre turistas y residentes por igual. Sujeto a la estacionalidad, la actividad en la zona cae drásticamente en los meses de invierno, por lo que si eliges vivir aquí permanentemente, deberás estar preparado para viajar un poco más lejos para ir de compras y para disfrutar de algunas comodidades durante el período de menor actividad. Sin embargo, si estás buscando un refugio de playa en el que disfrutar de los meses de verano al más puro estilo mediterráneo, Cala d’Or es sin duda una apuesta segura.