Propiedades en Sol de Mallorca

Se dice que Son Vida es Beverly Hills de Mallorca y Sol de Mallorca es Malibú. Rodeado de hermosas bahías y paisajes vírgenes, Sol de Mallorca tiene grandes villas de lujo de diferentes estilos desde su creación como urbanización en la década de 1970 hasta la actualidad. Se encuentra en una ubicación costera privilegiada con algunas de las parcelas en primera línea más hermosas de Mallorca.

El edificio de su preciado casino durante los años 70 (cerrado en la actualidad), vio a empresarios internacionales, celebridades y miembros de la realeza española acudir en masa a la zona y comprar lujosas casas de reciente construcción bajo el sol. A pesar de los rostros de primer nivel que aún viven aquí a día de hoy, ha logrado mantener su discreción, brindando privacidad y una ubicación tranquila para una amplia mezcla de nacionalidades que viven en Sol de Mallorca. Los pinares y bosques protegidos envuelven la urbanización, cosa que garantiza que ésta nunca se extenderá más allá del tamaño actual, a la vez que mantiene los precios de las propiedades a un precio elevado.

La proporción es de 70% de segundas residencias y 30% de propiedad residencial cosa que significa que el barrio es más tranquilo en invierno y, aunque está al lado de la capital de la fiesta de la isla, Magaluf, parece que exista un mundo de distancia entre ambos. Lo tiene todo; paz, tranquilidad y privacidad y sin embargo está a solo 15 minutos en coche de algunos de los servicios más importantes como Porto Pi, Port Adriano, Puerto Portals y Calvià. Con una sola tienda, un restaurante y una sola calle de entrada y salida, hay poco tráfico, incluso en verano. De hecho, la única razón real por la que la gente va a Sol de Mallorca es porque vive en Sol de Mallorca.

Avenida Mallorca

Avenida Mallorca es la vía principal que lleva a Sol de Mallorca. A lo largo de esta vía y de los caminos aledaños, encontrarás casas independientes alejadas de la carretera y bloques de apartamentos residenciales como Floresta del Mar. Hay una tienda cercana con todo lo necesario para la vida cotidiana. Proporciona un fácil acceso a los maravillosos bosques sombreados, así como al autobús. Las propiedades aquí son más asequibles que en la costa y sin embargo, se encuentra a pocos minutos de las hermosas calas azules.

Avenida Juan Miro

La Avenida Joan Miro, ubicada a la izquierda del casino, recorre todo el frente de Sol de Mallorca. Aquí se encuentran los complejos de apartamentos de lujo más prestigiosos y caros como Punta Sol, y mega mansiones con vistas excepcionales, que se encuentran en primera línea, con fácil acceso a Cala Bella Dona y Cala Xada. Algunos de los residentes ilustres de la zona incluyen al jugador de rugby Johnny Wilkinson y hasta su reciente muerte, la Infanta Pilar de Borbón, hermana del Rey Juan Carlos de España. Es una zona perfecta para quienes buscan exclusividad. La zona es tremendamente segura, lo que la convierte en un lugar seguro para criar a la familia.

Avenida Portal Vells

A la derecha del casino, se encuentra la Avenida Portals Vells que conduce a Carrer Marina. Grandes villas mediterráneas independientes y casas de lujo de nueva construcción se encuentran a lo largo de la primera línea de esta carretera que va hacia Port Portals Vells. Sus caminos conducen a Caló del Reis, Cala del Mago y Es Repos zonas que los posibles compradores que disfruta de la natación y la pesca también valorarán. Muy cerca de aquí también se encuentran Ses Coves de Mare de Déu, que alberga las cuevas de arenisca que en la Edad Media se utilizó para construir la catedral de Palma La Seu.

• Solo hay un restaurante y una tienda.
• Solo te sueles cruzar con los vecinos cuando sales a tirar la basura (¡esto también podría ser una ventaja!)
• Es difícil encontrar parcelas en venta en primera línea
• Algunos de los apartamentos en primera línea rara vez salen al mercado

En el centro

Las propiedades en los caminos internos es muy variable, incluyendo el estilo y la antigüedad de los edificios. Aquí se encuentran los complejos de apartamentos de vacaciones más antiguos y bloques de apartamentos residenciales en los que los pisos superiores se benefician de las vistas a la montaña del Galatzo, los bosques o el mar. La gran mayoría disponen de piscinas comunitarias.
Las casas unifamiliares más grandes están apartadas de la carretera y muchas de ellas gozan de una gran privacidad. El estacionamiento fuera de la carretera, los hermosos jardines, las amplias parcelas, los espacios de entretenimiento, las terrazas y las piscinas ayudan a brindar un estilo de vida cómodo.

Primera línea

Los complejos de apartamentos de lujo como Punta Sol, cerca del antiguo Casino, ofrecen una posición en primera línea con grandes piscinas comunitarias, áticos con sensacionales vistas, zonas comunitarias bien mantenidas, pistas de pádel y seguridad las 24 horas. Floresta del Mar incluso dispone de un servicio de transporte hasta Cala Bella Dona. Esto atrae principalmente a un comprador que busca un servicio completo de mantenimiento de su casa de vacaciones.

A lo largo de la Avenida Joan Miro, grandes villas mediterráneas independientes y mansiones palaciegas de los años 80 se sientan cómodamente junto a villas modernas de estilo contemporáneo de nueva construcción, que ocupan grandes parcelas en primera línea con vistas panorámicas a la bahía de Palma. Algunos tienen incluso acceso directo al mar. Los posibles compradores también podrán encontrar jardines con flora mediterránea, grandes piscinas, gimnasios equipados y zonas de spa, parking subterráneo y zonas de entretenimiento. No existe nada en primera línea de Sol de Mallorca que no puedas encontrar en lugares como Malibú. Cuando los compradores invierten en esta parte de la isla, buscan solo lo más exclusivo.

Normativa

Aunque es una urbanización relativamente pequeña y con muy pocas posibilidades de expansión, todavía quedan algunas parcelas edificables a la venta. Dicho esto, la mayoría de las parcelas de primera línea se han construido, por lo que es necesario estar atento para encontrar oportunidades.

Al solicitar una licencia de obra en Mallorca es importante entender que tendrás que tener paciencia ya que todo lleva más tiempo aquí que en Inglaterra y también puede ser más complicado. Como punto a favor, dado que Sol de Mallorca dispone de una cartera de propiedades tan diversa, el estilo de las propiedades no es tan restringido aquí como en otras partes de la isla. Como norma general, la construcción debe limitarse al 35% del tamaño total de la parcela.

Ya sea que necesites una empresa de construcción o un arquitecto de primera clase para ayudarte a renovar tu nuevo hogar, un abogado inmobiliario que te ayude con las legalidades del proceso de compra o un diseñador de interiores para guiarte por el mundo de las tiendas de muebles de Mallorca, a continuación te presentamos las empresas que pueden hacer realidad tu propiedad de ensueño en Sol de Mallorca.

Otros factores importantes para comprar una propiedad en Sol de Mallorca incluyen elegir un agente inmobiliario de confianza y un buen proveedor hipotecario. De entre cientos de clientes potenciales con los que trabajar, hemos seleccionado solo los mejores talentos para ayudarte a establecerte y vivir bien en Mallorca.

No cabe duda de que Sol de Mallorca es un lugar único y privilegiado. Es tranquilo y privado, rodeado de belleza natural e impresionantes aguas cristalinas y sin embargo, lo suficientemente cerca de tiendas, actividades, vida nocturna y muchas comodidades.

Aunque todavía se desconoce el futuro del casino que puso a la zona en el mapa en su momento, es seguro que se venderá y desarrollará en un futuro no muy lejano. Dependiendo del uso que se le dé, tal vez un club de playa exclusivo, por ejemplo, podría aumentar aún más los altos precios de las propiedades en la zona.

De tamaño limitado, a medida que aumente su popularidad y conocimiento, también lo hará la demanda para comprar una propiedad aquí. Esto solo puede hacer que los propietarios existentes aquí se sientan seguros sabiendo que las privilegiadas viviendas mallorquinas al sol son inversiones sólidas.