Propiedades en venta en Formentor

La impresionante zona de Formentor ofrece niveles inigualables de privacidad y exclusividad en la isla

Property in Formentor

La península de Formentor posee una belleza salvaje y montañosa con impresionantes vistas sobre la bahía de Pollensa y una idílica playa de arena rodeada de pinos. Las propiedades ubicadas aquí cuentan con un nivel de privacidad difícil de igualar en otras partes de Mallorca, lo que hace que aquí las residencias tengan una alta demanda entre personas de alto nivel adquisitivo de todo el mundo que desean un retiro mediterráneo aislado.

Formentor tiene una alta demanda de casas en venta por parte de posibles compradores que buscan comprar la casa de sus sueños en el paraíso. Algunas de las familias más ricas de España y Europa han optado discretamente por establecer su segunda residencia aquí, atraídos sobretodo por el aire de exclusividad y la privacidad que ofrecen estas propiedades de lujo escondidas entre el espectacular paisaje. La comunidad de propietarios de Formentor está formada por la élite y por lo tanto, también atrae a inversores que buscan propiedades en el extremo superior del mercado inmobiliario.

Formentor es quizás más conocido por su hermosa playa de arena y el prestigioso hotel Formentor, ambos rodeados por lujosas casas encaramadas entre los pinos. Su icónico hotel de fama mundial ha traído a muchos ricos y famosos a la zona, desde estrellas de Hollywood hasta políticos y artistas, lo que ha servido para añadir a este rincón una excepcional reputación de alto nivel a la isla.

Cap Formentor Mallorca

Formentor

Si bien Formentor atrae a muchos visitantes durante los meses de verano, es amado por su estado de paz, protegido por los característicos pinos de la Tramuntana y rocas altas.

Aunque está escondido en la punta más al norte de las isla con comodidades limitadas, el impresionante viaje a través de la ladera de la montaña te llevará al complejo de Puerto Pollensa. Aquí encontrarás todos los servicios necesarias para la vida diaria, así como una multitud de restaurantes y cafés, un elegante club náutico y un puerto deportivo ubicado frente a un hermoso paseo marítimo.

Propiedades en venta en Formentor

Dónde comprar una propiedad en Formentor

Property for sale in Formentor

Frente al mar o más hacia el interior

Formentor es una pequeña zona en el extremo más al norte de Mallorca y pertenece al pintoresco municipio de Pollensa. Como tal, no tiene zonas definidas y solo dispone de un número limitado de propiedades, cosas que favorece a su exclusividad. La principal característica de diferenciación sobre dónde comprar una propiedad es si la parcela está frente al mar o no. El acceso directo al mar es lo más buscado, siendo Formentor famoso por sus increíbles aguas cristalinas.

Uno de los mayores atractivos para los compradores de propiedades es la posición privilegiada y elevada de la zona de Formentor. Esto ofrece en la mayoría de los casos increíbles vistas y las propiedades están en mayor parte orientadas hacía el mar para aprovechar la espectacular vista del Mediterráneo. La majestuosa Serra de Tramuntana se ubica como telón de fondo y su descenso al mar es un espectáculo verdaderamente mágico.

Ventajas de comprar una propiedad en Formentor:

  • Formentor cuenta con algunas de las bellezas naturales más destacadas de la isla.
  • La zona es tranquila y silenciosa, con pocos vecinos y privacidad garantizada.
  • Las propiedades en Formentor son una inversión segura: una compra aquí tiene garantizado su valor.
  • La playa de Formentor es una de las mejores de la isla y cuenta con la certificación de Bandera Azul.

Algunas cosas a tener en cuenta

  • Solo hay una carretera que lleva a Formentor y en los meses de verano la carretera puede estar muy concurrida. De hecho en los últimos años se ha restringido la circulación durante los meses de verano.
  • Actualmente hay una moratoria en la construcción en la zona por lo que no se emiten licencias de obra.
  • Una vez que se levante la moratoria, la construcción seguirá siendo extremadamente limitada. Solo hay 6 parcelas en las que aún no se han construido.
  • Los servicios en la zona son muy limitados ya que no hay supermercados ni tiendas, aunque todo lo que necesitas lo puedes encontrar en Puerto Pollensa, a 15 minutos en coche.

Guía de precios en Formentor

APARTMENTO
1.000.000 € +

VILLA (CON NECESIDAD DE REFORMA)
4.500.000 € +

VILLA (REFORMADA)
Up to 20.000.000 €

(Ten en cuenta que los precios están sujetos a cambios)

Tipos de propiedades en Formentor

Property in Formentor

VILLAS EXCLUSIVAS

Las propiedades en Formentor se encuentran entre las más lujosas y exclusivas de la isla. Aquí no encontrarás apartamentos ni casas adosadas, lo que contribuye a fomentar este aire de privacidad, tranquilidad y exclusividad. Las propiedades son limitadas y se componen de elegantes villas de estilo español, así como propiedades más contemporáneas y reformadas. Las parcelas en primera línea a menudo tienen acceso directo al mar a través de un camino privado y dan a la hermosa playa bordeada de pinos.

La naturaleza circundante es lo que hace que Formentor sea un lugar realmente especial y las villas suelen estar ubicadas en hermosos jardines maduros con plantas y arbustos típicos del Mediterráneo. Los interiores se abren a fantásticas terrazas y balcones, perfectos para contemplar la montaña y el paisaje marino de la península. Las propiedades aquí suelen tener todo tipo de lujos y muchas disponen de piscinas privadas, jacuzzis, gimnasios e incluso anexos para el personal o alojamiento independiente para el alojamiento y entretenimiento de huéspedes.

Todavía existen algunas villas disponibles en Formentor que requieren reforma y modernización, presentando la oportunidad de diseñar una casa a tu propios gusto y adaptada a tus necesidades.

NORMATIVA Y REGULACIONES

Actualmente hay una moratoria sobre la construcción en Formentor, lo que significa que no hay posibilidad de solicitar nuevos permisos de obra por el momento. Está previsto que este asunto se solucione de cara a los próximos años cuando el ayuntamiento comience a emitir permisos de construcción nuevamente.

Que dicen los expertos sobre sobre la compra de vivienda en Formentor

  • “Ahora es el momento de invertir en Formentor. Una vez que la zona vea cómo la inversión hotelera cobra vida, es probable que Formentor vuelva a sus años de gloria «.

Miquel Bauzà, LF91

  • El norte de la isla ofrece tranquilidad, relajación y una excelente infraestructura a todos los propietarios. En el exclusivo distrito de Formentor, el precio medio suele ser de 5 millones de euros ”.

Gary Hobson, director general de Engel & Völkers Mallorca North

Agentes inmobiliarios de confianza en Formentor

LF91

Rotonda de Can Berenguer, s/n
07460 Pollensa
Lf91.com
+34 34 971 867 711
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ENGEL & VÖLKERS

Via Pollentia, 20,
07460 Pollença
www.engelvoelkers.com/mallorca
+34 971 532 050
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KENSINGTON MALLORCA

Via Pollentia, 9,
07460 Pollença
www.mallorcaluxuryproperty.com
+34 971 533 323
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